محافظ من المباني السكنية متعددة الوحدات في أسرع مناطق أثينا نمواً — مصممة للمستثمرين الباحثين عن صفقة واحدة تحقق الحجم، وتنويع الدخل الإيجاري، والأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية (Golden Visa).
لماذا الاستثمارات السكنية بالجملة
يمنح شراء محفظة شقق بصفقة واحدة بدلاً من وحدة تلو الأخرى المستثمر قوة تفاوضية، وإغلاقاً أسرع للصفقة، وتنويعاً فورياً للدخل الإيجاري عبر عدة مستأجرين. ولا تزال منطقة بيرستيري وأثينا عموماً تشهد طلباً إيجارياً قوياً من السكان المحليين والمقيمين الدوليين المتزايدين.
نقدّم هذه الفرص مع تقارير حالة لكل وحدة، وتوقعات للدخل الإيجاري، وعملية تحقق شامل (Due Diligence) واحدة موحّدة — بحيث تسير عملية شراء 12 أو 50 وحدة بسلاسة شراء شقة واحدة.
إدارة الصفقة
ننسّق كل خطوة من الحجز إلى التوثيق لدى الكاتب العدل وحتى تسليم المفاتيح — بما في ذلك إجراءات الإغلاق عن بعد للمستثمرين غير المتواجدين على الأرض.
الاستشارات القانونية والإرشاد للحصول على التأشيرة الذهبية (Golden Visa)
يتولى شركاؤنا القانونيون العقود والهيكلة الضريبية وكامل إجراءات طلب التأشيرة الذهبية (Golden Visa)، بحيث تسير عملية تصريح الإقامة بالتوازي مع عملية الشراء.
البحث عن الفرص والتحقق الشامل
نحدّد المحافظ السكنية متعددة الوحدات غير المعروضة علناً في السوق، ونتحقق من سند الملكية وحالة كل وحدة وسجل الإيجار قبل أن تصل إلى قائمتكم المختصرة.
أمثلة على الفرص
محافظ سكنية متعددة الوحدات متوفرة حالياً في مختلف أنحاء أثينا — من مبانٍ مدمجة من 12 شقة إلى فرص أكبر تضم 50 وحدة.